全保連家賃保証システムなら幅広い保証内容で安心!
事業用(店舗・事務所)の保証内容 (注1)
入居中の保証
- 月額賃料 (家賃(賃料)、共益費/管理費、駐車場料金、家賃と共に支払われる費用)
- 変動費
- 賃貸借契約の更新料
退去時の費用
- 原状回復費用 (修繕費(注2)、ハウスクリーニング費用、残置物撤去費用・ゴミ処理費用)
- 鍵交換費用
- 畳表替費用
- 違約金 (解約通知義務違反による違約金・損害金、早期解約による違約金・損害金)(注3)
(注1)保証限度額は月額賃料の24か月分相当額です。また賃貸借契約書に記載されていることが保証条件です。
(注2)修繕費と評価できる原契約上の記載項目のうち、賃借人が自ら負担すると認めたものを保証し、賃借人が認めない記載項目については法令等に基づく適正な範囲かつ保証会社が認めたものを保証します
(注3)賃料不払い等の理由により、賃貸人が賃貸借契約を解除した場合(建物明渡請求訴訟提起時含む)は保証対象外です。
申し込みから契約までの流れ
審査申込
家賃保証システムのご利用には審査申込が必要です。
審査申込は当社指定の入居申込書(電子申込含む)に必要事項を記入のうえ、必要書類と合わせて不動産会社様に提出してください。
審査
当社所定の審査を行います。なお、申込内容の確認のため、電話で連絡を差し上げる場合があります。
当社からの連絡は、次の番号から発信します。
098-×××-×××× / 050-×××-××××
審査営業時間:9:00~18:00(FAXは24時間受付)
契約手続き
審査結果は不動産会社様へ通知します。
審査完了後、当社契約書(電子契約含む)に署名・捺印の上、初回保証委託料をお支払いください。
全保連オンラインシステム ”Z-WEB”
全保連のオンラインシステム 「Z-WEB」 は不動産・管理会社様の業務負担を軽減し、家賃保証システムをより便利に、より快適にご利用いただくためのシステムです。
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