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[episode.5]物件検索サイトってどうやって使う? 載ってる物件って、ホントにあるの?2019.3.29[教えて! 賃貸先生]
ようやく物件探しに本腰を入れ始めた「一人暮らし始めたい系女子」。ところが、物件検索サイトの使い方でつまずいた様子。困り果て、再び物件探しのスペシャリスト・賃貸先生Iさんのもとへ。
決め手がよくわからないので、「良い物件」とは何かを知りたい!
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賃貸先生
あら、いらっしゃい。今日はどうしたの?
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一人暮らし始めたい系女子
先生、実はあれからタロットカードで占ったら、すぐに物件探しを始めるべきだって結果が出たんです。まずは物件検索サイトで調べてみようと思って、条件を入れて探したんですが……。
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賃貸先生
どうしたの? 気になる物件がなかった?
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一人暮らし始めたい系女子
それが、、、気になる物件が出てきすぎなんです!
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賃貸先生
……良かったじゃない。どうかした?
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一人暮らし始めたい系女子
こんなに素敵な物件があるはずないと思って、よく見てみたら、同じ物件がいくつも載ってるんです。さらに他のサイトにも載ってるし…。きっとこんな物件、本当はないんだわ(涙)
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賃貸先生
……泣かないで、それなら心配いらないわよ! 物件検索サイト内に同じ物件が掲載されていることは、珍しくないの。もちろん他の物件検索サイトに載っていることもね。
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一人暮らし始めたい系女子
そうなんですね! どうして同じ物件が、同じサイトにいっぱい掲載されてるんですか?
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賃貸先生
同じ物件でも仲介する不動産屋さんがたくさんあることも多いの。特に有名な大手ポータル物件検索サイトなんかの場合は、それぞれが紹介するから複数掲載されているのよ。よく見ると、仲介している会社名や、写真の枚数や撮り方が違っているはずよ。
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一人暮らし始めたい系女子
なるほど。確かに写真の枚数や撮り方違っていたような……。あっ、それなら、同じ物件のページでも、いろいろ見た方が、お部屋のことがよくわかるんじゃないですか?
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賃貸先生
良いことに気づいたわね! 写真は物件の良し悪しを見きわめるきっかけになるから、できるだけたくさんのページを見てみて。
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一人暮らし始めたい系女子
はい! ほかに上手な物件検索サイトの使い方ってありますか?
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賃貸先生
そうね。大手ポータル物件検索サイトは、やっぱり情報量も多いし、使った方が良いかな。あとは住みたいエリアに強い不動産会社が運営している検索サイトがあれば、その2つ組み合わせて使うのが良いと思うわ。
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一人暮らし始めたい系女子
へぇ〜! ちなみに、検索の仕方にコツってあるんでしょうか。
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賃貸先生
最初のうちは、条件を絞りすぎないことね。例えば、設備が古いから嫌だと思って、築年数が古い物件のチェックを外してしまうと、せっかくリフォームして最新設備がついた部屋も見逃してしまうことになるでしょ。間取りも1Rなどと限定せず、㎡数でチェックするなど、条件を変えて検索するのがおすすめ。1DKに安くていい物件が隠れていることもあるからね。
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一人暮らし始めたい系女子
そっか! 築年数古くても良い物件があることは、前回教えてもらいましたもんね! 「絞りすぎない」か。
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賃貸先生
あと、これは必ずとは言えないけれど、週末に物件探しをする人は多いでしょ。だから、不動産屋さんも週末にむけて、物件検索サイトに情報を載せることが多いの。いち早く新しい物件を探したいなら、木~金曜にチェックするといいかもね。
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一人暮らし始めたい系女子
いろいろ教えていただいて、ありがとうございます! よーし! せっかくだから、物件検索を楽しんじゃおう!
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賃貸先生
最後に……物件検索サイトはとても便利だけど、お部屋を決める前には、できるだけ実際に見に行ってね。前にも話したけど、周辺環境は大切だし、写真だけではチェックできないこともたくさんあるからね。
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一人暮らし始めたい系女子
もちろんです。あ〜、この部屋素敵! こっちも良いな〜! きゃ〜、そんな素敵な間取りで私を見つめないで〜!
物件検索サイトの使い方もマスターした「一人暮らし始めたい系女子」。ここまでくれば、良い物件が見つかって、一人暮らしを始められる日も遠くない!? 果たして、「一人暮らし始めたい系女子」はどんな部屋にめぐりあうのだろうか。
一人暮らし始めたい系女子
神奈川県の実家に在住の20歳(大学生2年生)。最近になって一人暮らしを始めたくなり、知識豊富な賃貸先生のもとを訪れる。趣味はSNSとボーリング、特技はニワトリのモノマネ。
賃貸先生
株式会社ハウスメイトパートナーズのIさん。仲介・管理の現場で20年超のキャリアを誇る営業本部東京営業部 課長。お部屋探しや入居後の疑問に笑顔でこたえてくれる。