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[episode.2]想像するのも怖いんですけど……家賃って滞納するとどうなるんですか?2019.2.28[教えて! 賃貸先生]
すぐにでも一人暮らし始めたい系女子が、賃貸のギモンに迫る! 答えてくれるのは、どんな質問でも百戦錬磨とウワサの賃貸先生。これは、彼女が、賃貸の知識を蓄え、一人暮らしをするまでの成長記といえる。第1回で、初期費用を理解した彼女、今回のお悩みは……
もしも家賃を滞納したら、私はすぐに追い出されちゃう??
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一人暮らし始めたい系女子
私、心配なことがあるんです。
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賃貸先生
また話が、急だね。
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一人暮らし始めたい系女子
私、半年後には一人暮らしを始めたい系女子なんですけど、家賃を払っていけるか自信なくて……不安で不安で。怖くて、家賃おばけに追われそうです!
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賃貸先生
(……また、大げさな)深刻だね。
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一人暮らし始めたい系女子
そうなんです。昨日も不安で8時間くらいしか眠れなかったんです。
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賃貸先生
十分、寝ているほうだと思うけど。
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一人暮らし始めたい系女子
賃貸先生、もし家賃が払えなかったら、身ぐるみ剥がされて、追い出されるんですよね? 怖すぎる?!!
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賃貸先生
……。何からの情報だい???
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一人暮らし始めたい系女子
私の想像です。
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賃貸先生
あのね、家賃を1日、2日払い忘れたからといって、すぐに追い出されることはないんだよ。
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一人暮らし始めたい系女子
そうなんですね、安心しました。
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賃貸先生
ただ、家賃はもちろんすみやかに払う必要がある。払い忘れがあると、2、3日中に不動産屋さんや大家さんから連絡がいくだろうね。
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一人暮らし始めたい系女子
ヒャッ、鬼のような形相で「払え!払え!」と怒鳴られるんでしょうか?
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賃貸先生
いや、「家賃が支払われていませんが、どうしましたか」と聞かれるんだよ。うっかり払い忘れるってこともあるだろうし。
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一人暮らし始めたい系女子
あやうく、無視しちゃうところでした。テヘ!
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賃貸先生
それは事態を悪化させるだけ。支払う意思があることを知ってもらうためにも、支払う目途を伝えることが大切だね。もちろん、給料が遅れるなど、あらかじめわかっている場合は、事前に知らせたほうがいいよね。
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一人暮らし始めたい系女子
そうですよね。でも、うっかりすることってありそうで、また心配になってきました!
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賃貸先生
そういうときのために、家賃保証を利用するのも、1つの方法だよ。
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一人暮らし始めたい系女子
例の家賃保証ですね。指定日に家賃を払い忘れたときに、家賃保証会社が代わりに払ってくれるしくみですよね。これって、もし払い忘れても大丈夫ってことですか?
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賃貸先生
もちろん、最終的には借り主に払ってもらうことになるけどね。だから、家賃保証会社を利用している場合は、大家さんや不動産屋ではなく、家賃保証会社から滞納を問い合わせる連絡がいくことになるんだ。
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一人暮らし始めたい系女子
へー、そういうしくみになるんですね。
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賃貸先生
大家さんにとって、家賃は毎月のお給料のようなもの。一定日に入ってこないと困る人もいるんだよね。借り主に悪意がなくても、うっかりが続くと大家さんと借り主との信頼関係が悪化してしまう。大家さんと借り主が良好な関係でいるために、家賃保証会社が存在しているといえるかもね。
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一人暮らし始めたい系女子
なるほど! 家賃保証は大家さんと私の関係を守る、守り神なんですね!
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賃貸先生
(ちょっと違うけど)まぁそんなところかな。じゃ、安心して部屋探しを始めてね。
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一人暮らし始めたい系女子
はい。とりあえず今日は14時間くらい眠れそうです!
もしも家賃を滞納してしまったら……誰もが不安になる疑問でしたが、今回もバッチリ解決して不安は解消した様子の一人暮らし始めたい系女子。これでいよいよ一人暮らしに踏み切ることになるのかと思いきや、まだまだ賃貸先生に聞きたいことがあるらしい。episode.3をお楽しみに!
一人暮らし始めたい系女子
神奈川県の実家に在住の20歳(大学生2年生)。最近になって一人暮らしを始めたくなり、知識豊富な賃貸先生のもとを訪れる。趣味はSNSとボーリング、特技はニワトリのモノマネ。
賃貸先生
全保連株式会社のNさん。ワカモノの一人暮らしを強く応援したい気持ちから、満を持してkimamaで賃貸先生に。朗らかな口調で賃貸契約の知識を教えてくれる。